从2017年1月至今，全国首套房平均值利率已倒数17个月下跌。据融360近期公布的5月房贷报告表明，2018年5月全国首套房贷款平均值利率为5.6%，相等于基准利率1.143倍，环比4月下降0.72%，同比去年5月首套房贷款平均值利率4.73%，下降18.39%，快速增长将近两成。随着资金成本持续上升，更加多的银行下调首套房贷利率。数据表明，今年5月，在全国35个城市533家银行分（支）讫中，有193家银行首套继续执行基准利率下潜10%，161家银行首套继续执行基准利率下潜15%，106家银行首套继续执行基准利率下潜20%，20家银行首套继续执行基准利率下潜25%，8家银行首套继续执行基准利率下潜30%。
北京5月的首套房贷款平均值利率为5.45%，环比下降1.68%。在北京地区监测的30家银行中，中行、农行、工行、星展银行下调首套房贷利率，继续执行基准下潜15%，自此北京地区全部银行首套房贷利率皆继续执行基准利率下潜10%以上。
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